- À vendre
- Loiret (45)
- Maison Chécy
- 7 pièces
- Référence AA170
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Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus ! L'agence Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 80, nichée dans un quartier résidentiel calme et familial.
Située à deux pas des commerces, des écoles et des grands axes routiers menant à Orléans, cette maison offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez de la tranquillité d'un quartier résidentiel à la campagne tout en ayant l'assurance d'avoir toutes les commodités à portée de main.
Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes généreux de cette maison. L'entrée cathédrale donne le ton avec sa hauteur impressionnante. Le double séjour / salle à manger de plus de 42 m² et la grande cuisine attenante s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud qui vous permettra de profiter des beaux jours et du jardin paysagé et arboré. Un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en famille ou vous adonner à vos loisirs favoris. Une grande suite parentale de plus de 20m² ,construite en extension, avec sa salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter le Rez-de-Chaussée.
L'étage, desservi par un palier surplombant l'entrée cathédrale, accueille trois chambres mansardées pleines de charme, un grand dressing pour un rangement optimal, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol complet de 63 m² et la cave/cellier de 12 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement. Vous pourrez y stocker vos affaires encombrantes, installer un atelier et garer votre véhicule.
Cette maison nécessite quelques travaux et un rafraichissement, mais présente une belle opportunité d'acquérir un bien spacieux et lumineux dans un environnement calme et recherché.
Contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier de St Jean de Braye pour en savoir plus et programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et 3 300€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
